Банкротство гражданина: КС РФ разъяснил правила продажи доли в общей недвижимости должника
КС РФ согласился, что механизм продажи доли гражданина-банкрота в праве общей собственности на жилое помещение и участок под ним с публичных торгов не учитывает преимущественное право ее покупки сособственниками. Для продажи такой доли на торгах введены временные правила: - конкурсный управляющий должен предложить другим участникам общей собственности выкупить долю должника по начальной цене торгов. С тем, кто согласился, заключат договор купли-продажи; - если в течение месяца никто из сособственников не дал согласия на покупку доли, ее продают на торгах. Преимущественное право покупки действовать уже не будет, в т.ч. при повторных торгах и продаже путем публичного предложения. Порядок следует применять, пока не уточнят законодательство. Документ: Постановление КС РФ от 16.05.2023 N 23
|